Всего треть россиян довольна своим жильем
Это показал опрос ВЦИОМа

Ваше право | 09.08.2017

половина опрошенных считают жилье удовлетворительным, две трети хотели бы жить в частном доме. В исследовании социологов «Дом, милый дом: мечты и реальность» 34% респондентов оценили состояние своего дома как хорошее, 50% назвали его удовлетворительным, а 16% — плохим. Чаще всего называют свои дома хорошими жители монолитных многоквартирных домов (83%) и частных домов (42%). Панельные многоэтажки хорошо оценивают только 25% жильцов.

Большинство россиян (66%) хотели бы жить в частном доме. Такой вариант выбрала большая часть обитателей любых домов: монолитных, панельных и кирпичных многоквартирных и частных. Больше половины граждан (57%) предпочли бы жить в домах, построенных после 2010 года. Для 84% респондентов важно, чтобы рядом с многоквартирным домом обязательно былаь детская площадка. В качестве других обязательных элементов названы парковки (71%), магазины шаговой доступности (66%), парки или скверы (60%).
Наконец, 34% россиян назвали удовлетворительной деятельность своей управляющей компании. 22% респондентов оценивают работу УК хорошо, 22% — плохо, еще столько же затруднились с ответом.

Аналитик ВЦИОМа Иван Леконцев считает, что состояние жилых домов даже в Москве не идеальное, в регионах ситуация хуже, поэтому две трети россиян не смогли назвать свое жилье хорошим. Однако половина респондентов считают свои дома удовлетворительными, что является довольно высоким показателем. Половину россиян устраивает их жилье, но они хотели бы большего: например, рядом больше парков, магазинов, парковочных мест.

«Для большинства россиян идеал — это небольшой коттеджный поселок с детской площадкой, садом и местом под машину поблизости», — говорит Леконцев. В таком доме не будут мешать соседи, и можно «в полной мере почувствовать себя хозяином», пояснил аналитик ВЦИОМа.
Большинство граждан считают свои жилищные условия удовлетворительными, но видят, что жилье может быть намного лучше, уверена директор Института региональных исследований и городского планирования ВШЭ Ирина Ильина. 

Тот факт, что среди опрошенных только 34% довольны своим жильем, говорит о том, что жилой фонд в России в основном устаревший, со множеством неудобств, считают эксперты.
По данным Росстата, 1,2 млрд кв. м жилого фонда (33% от общей его площади) находится в неудовлетворительном техническом состоянии — износ 31–65%. Еще 176 млн кв. м. (5% от общей площади российского жилья) считают ветхими, то есть их износ выше 60%. По сути, почти 40% российских зданий нуждаются в ремонте, реконструкции или сносе.

Монолитные дома действительно считаются более качественными по теплоизоляции, толщине стен и квартирографии, этим объясняется тот факт, что 83% жителей подобных домов считают состояние своего жилья хорошим против 25% жильцов панельных. Монолитное жилье строили в последнее время, и большинство жителей покупали там квартиры за собственные средства, тогда как жилье в панельных и кирпичных домах доставалось им бесплатно. Большая часть кирпичного и панельного жилого фонда была возведена еще в советские годы, то есть такие дома устарели не только физически, но и морально. 
В панельном доме обычно живет очень разный контингент, а комфорт проживания зависит в том числе от того, кто твои соседи. По данным другого опроса ВЦИОМа, почти три четверти россиян уверены, что объявленная в Москве программа реновации ветхого жилья была бы нужнее в провинции. Жители столицы и Санкт-Петербурга согласны с этим. Как выяснил РБК, Москва находится на последнем месте среди российских регионов по доле ветхого жилья.